Appartement à vendre, 46m², Rouen

Description

Situé dans une résidence calme et sécurisée du quartier Pasteur à Rouen, ce charmant appartement T2 en duplex de 52 m² au sol offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports, des universités et des commerces. Un emplacement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée, totalement refaite à neuf, un séjour lumineux d’environ 23 m², une salle de douche moderne, également refaite à neuf, des Wc séparés. À l’étage, la chambre en mezzanine propose un espace nuit cosy et pratique. Très bien entretenu, le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz (chaudière récente). La taxe foncière s’élève à 1200 €. ? Atouts du bien Possibilité de céder un parking souterrain (85 €/mois) Porte d’entrée sécurisée Cuisine et salle de bain refaites à neuf Cave d’environ 7 m² Proximité des transports et des universités Appartement lumineux, fonctionnel et en excellent état Très bonne localisation dans le quartier Pasteur, proche des commerces Cet appartement allie charme, modernité et emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :